Dit is voor de de doeners, die omzien naar elkaar en graag in beweging zijn.

Welkom in De Fellingen

Wonen met het buitengebied én het centrum van Leeuwarden op 10 minuten fietsen!

De Fellingen is jouw nieuwe thuis op een bijzondere locatie met een verhaal. Een plek middenin de nieuwe wijk Middelsee waar je letterlijk met beide voeten in de klei staat, afkomstig van de oude zeearm die ooit langs Leeuwarden liep. De Fellingen brengt een stukje van het oude Friese landschap terug, met kleibos, speelweides, greppels, slootjes, en bomen om in te klimmen.

Het wordt allesbehalve een doorsnee woonwijk. Dit is een plek waar je het leven lééft – waar kinderen vies kunnen worden, waar je tijdens een ochtendwandeling de seizoenen ruikt, voelt en proeft en je samen met jouw erfgenoten de handen uit de mouwen steekt. Hier ontstaat iets nieuws. Iets eigens. Iets dat klopt. En jij bent uitgenodigd om mee te denken en mee te doen.

Wonen rondom het erf

In De Fellingen woon je niet in een standaard straatje met huizen op een rij. Hier draait het om het erf – een groene, beschutte plek waar zo’n dertig woningen samen een buurt vormen. Niet strak en recht, maar organisch gegroeid. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je uitzicht hebt op groen in plaats van op auto’s, en waar buren elkaar écht kennen.

Je deelt het erf met je medebewoners – je erfgenoten – en samen geef je het vorm. Geen voorbijrazend verkeer, maar rust. De auto parkeer je in de hub, net buiten het erf. Zo ontstaat er ruimte. Voor bomen. Voor bloemen. Voor speelplekken. Voor een dynamisch  leven.

 

De Fellingen – een plek waar je elkaar kent

De Fellingen is zoveel meer dan een woongebied. Het is een gemeenschap – een iepen mienskip – waar je leeft mét elkaar. Je ontmoet je buren op het erf, tussen het groen, of zomaar onderweg naar de hub. Een kort praatje bij de voordeur, kinderen die spelen in het kleibos, een spontaan moment in het Redbadpark – hier ontstaan de kleine dingen die het grote verschil maken.

Op ontdekkingstocht

De natuur heeft hier de ruimte – en jij ook. Ieder seizoen kleurt het landschap anders, iedere ochtend voelt nieuw. Je wandelt zo het erf af en het avontuur in: struinen door het kleibos, de frisse lucht opsnuiven, luisteren naar het ruisen van de bomen. De bewoners van De Fellingen zijn nieuwsgierige doeners. Avonturiers met een open blik. Ze trekken eropuit, genieten, ontdekken – en steken samen de handen uit de mouwen als het nodig is. Ook kinderen kunnen hun lol niet op en bouwen hutten, scheuren met fietsjes door plassen en spelen oneindig verstoppertje in het kleibos. En dit alles op 10 minuten fietsen van Leeuwarden en het buitengebied. Dichtbij de stad en midden in de rust. Heerlijk om zo te kunnen profiteren van alle gemakken van de stad en tegelijkertijd rust te ervaren zodra je thuiskomt.

Planning

Er komen 224 duurzame woningen, in allerlei smaken: van sociale huur tot middeldure huur, betaalbare koop én vrije sector koop.
De verkoop van de eerste fase start deze zomer en volgend jaar volgt de verhuur.

Fase 1, 76 woningen
Sociale koop, grondgebonden woningen, woonoppervlak vanaf 78 m2
Vrije sector koop: grondgebonden woningen, woonoppervlak vanaf 110 m2
Sociale huur: grondgebonden woningen, woonoppervlak vanaf 76 m2
Middeldure huur: appartementen, woonoppervlak vanaf 63 m2

Wil je op de hoogte blijven van de start verkoop en verhuur, schrijf je in!

Start verkoop

juni 2025

Start bouw

oktober 2025

Verwachte start verhuur

nog te bepalen

Oplevering

eind 2026

Interesse?

Meld je aan voor de nieuwsbrief en ben als eerste op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.